• Lageplan
Lage: 91074 Herzogenaurach Grundstück: 2.500,00 m² Wohnfläche: 140,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1973

Objektbeschreibung

1a Lage in Herzogenaurach

Das Objekt wurde im Jahre 2015 komplett saniert und auf den neusten Stand gebracht.

Grundstücksfläche 2.500 m²

Aufgeteilt in 4 Gewerbeeinheiten zu 560 m², 140 m², und 2 x 90 m² sowie eine Wohneinheit zu 140 m², 140 m² Keller, und 2 weiteren Einheiten.

Gartenanteil und große Stellfläche.

Photovoltaik Anlage mit 30KW inkl. Heizungsanlage Öl neuwertig, Fassade wärmeisoliert, Dach erneuert und Teilisoliert.

Genügend Parkplätze vorhanden. Super Zentral gelegen.

Derzeit voll vermietet mit guten Mieteinnahmen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Stadtzentrum Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Gesamtfläche: 1.020 m² Vermietbare Fläche: 1.020 m² Wohneinheiten: 1.00 Gewerbeeinheiten: 4.00 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Öl Bodenbelag: Fliesen, Laminat Stellplatzart: Freiplatz Zustand: modernisiert Primärenergieträger: Öl Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Markus Babic
0157 / 302 123 81
babic@immoschaller.de

Objektanfrage


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