• Lageplan
Lage: 90559 Burgthann Terrasse: 30,00 m² Stellplätze: 5.00 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Hochwertiges Cafe direkt an der Burg mit Gästeterrasse in Top-Lage zu verpachten.

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Bewirtungsfläche und Gästeterrasse, 18 m² Küche, 25 m² vorhandener leerstehender Bereich (z.B: Konditorei, Eiscafe, Lgerfläche), 12 m² Vorratsraum, 60 m² Nebenzimmer.

Das Cafe wurde vor ca. 9 Jahren komplett neu eingerichtet und bisher nicht genutzt.

Das Haus wurde vor ca. 9 Jahren komplett kernsaniert.

Das Haus ist voll unterkellert.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Gewerbevermietung: 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrags.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Ortslage Etagenanzahl: 2,0 Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja Courtage: 3,57% (inkl. MwSt.) Anzahl Außenstellplätze: 4 Anzahl Garagenstellplätze: 3 Nutzfläche: 180 m² Gesamtfläche: 180 m² Gastrofläche: 100 m² Plätze im Gastraum: 72.00 Gewerbeeinheiten: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West Stellplatzart: Freiplatz Zustand: Erstbezug Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 01.02.2022 Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Jahr der energetischen Sanierung: 1990 Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Frank Himmelseher
0176 / 668 331 74
himmelseher@immoschaller.de

Objektanfrage


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