• Lageplan
Lage: 96132 Schlüsselfeld Zimmer: 6 Grundstück: 900,00 m² Wohnfläche: 340,00 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Stellplätze: 4.00 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1951

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus das aber auch problemlos als Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt genutzt werden kann.

Dieses teilrenovierungsbedürftigte Objekt hat sehr viel Charme und fast unbegrenzte Möglichkeiten bei der Gestaltung. Auch bei der größe oder Aufteilung der Räume haben Sie viele Freiheiten.

Objekt : Baujahr 1951
Ölheizung der Firma Weishaupt BJ 2001 abmontiert aber noch vor Ort und funktionstüchtig (Die Heizung war 4 Winter in Betrieb). Aktuell wird das Haus mit Dauerbrandholzöfen beheizt.

Die Fenster wurden Ende 2004 im 1. Stock und im Dachgeschoss komplett erneuert. Im EG wurden die Fenster teilweise erneuert.

Grundstücksgröße: ca. 900 qm Objektgröße: ca. 370 qm abzüglich Dachschrägen ca. 340 qm
Je Stockwerk ca. 123 qm

Erdgeschoss :
großzügiger Eingangsbereich
Partyraum mit funktionstüchtiger Küche
Bad mit Dusche
Flur mit Garderobe
1 Zimmer

Treppenaufgang

1 Stock :
Kleine Speisekammer
Küche
Bad mit Wanne und Fenster
Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Geräumiger Flur
Große Terrasse mit ca. 55 qm

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
Küche
Bad mit Dusche und Fenster
Wohnzimmer
2. Schlafzimmer
Aufgang zum Spitzboden

Außenbereich :
4 Garagen

Großer Carport 8×8 m mit Hebebühne
Garten

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. Ins Zentrum gelangt man in nur 5 Gehminuten.

Die Autobahnauffahrt der A 3 ist nur ca 2 km entfernt.

Bäcker, Metzger, verschiedene Ärzte, Tankstellen, Kindergarten, Schule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Ortslage Etagenanzahl: 2,0 Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Anzahl Garagenstellplätze: 4 Zimmer: 6,0 Balkone: 2 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel Bodenbelag: Fliesen, Laminat Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West Stellplatzart: Garage Zustand: renovierungsbedürftig Primärenergieträger: Öl, Holz-Hackschnitzel Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Thomas Schaller
0176 / 231 146 49
schaller@immoschaller.de

Objektanfrage


Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und verstanden.

Die Daten, die Sie über dieses Formular eingeben, werden zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf Auskunft der gespeicherten Daten sowie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Einzelheiten entnehmen Sie bitte unseren Datenschutzbestimmungen.