• Lageplan
Lage: 17168 Jördenstorf Zimmer: 6 Grundstück: 1.260,00 m² Wohnfläche: 245,00 m² Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Stellplätze: 1.00 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Fachwerkhaus (Baujahr um 1900) .

Der untere Bereich des Hauses wurde im Jahre 2004 komplett saniert, außen verklinkert und gedämmt. Der Strom wurde erneuert und die Wasserleitungen wurden in Kupfer (teilweise in Kunststoff) gelegt.

Frontseitig liegt das Haus im Zentrum des Dorfes, 100 Meter zum Bäcker, 300 Meter zur EDEKA/Post und zum Dorfrestaurant, das Haus liegt an der Straße zwischen Teterow und Gnoien, durch den riesigen gepflasterten Vorplatz, ideal auch als Verkaufsfläche, Stellfläche für Imbiss, Autos, Boote oder Werbefläche (alles was Sie anbieten wird gesehen).

Rückwärts nur Natur, ein Pferdehof, unendliche Wiesen und Felder und der nahe Wald, der zum täglichen Spaziergang einlädt (die Sicht ist unverbaubar).

Das Haus ist als 3-Familienhaus konzipiert it 3 Bädern und e seperaten Eingängen. Das Haupthaus ist 2-geschossig.

Erdgeschoss-Wohnung (nutzbar auch als Gewerbefläche): Flur, Windfang (von dort in den Vorraum mit Kochecke), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und ein Badezimmer (früher wurde es als Getränkemarkt und als Versicherungsbüro genutzt).

Obergeschoss-Wohnung mit eigenen Eingang: langer Flur mit Lese- und Schuhecke, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Galerie und Schlafbereich unter dem Dach sind miteinander verbunden (offene Bauweise). Vom Wohnbereich aus erreicht man den überdachten Balkon, Dieser Bereich kann auch zu einem Wintergarten umgebaut werden.

Die Einliegerwohnung lässt sich durch den seperaten Eingang auch gut vermieten, z.B. als Ferienwohnung (Die Einliegerwohnung muss noch saniert werden).

Garten: Riesisge Thuja, gepflasterter Grillplatz, Fischteich, Obstbäume (Pflaumen, Äpfel, Mirabellen, Birnen und sonstiges Obst). Hinter dem Garten liegt ein weiterer Obstgarten mit ca. 1.600 m², der nicht zum Anwesen gehört, aber dazu gekauft werden könnte.

Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Ortslage Etagenanzahl: 2,0 Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Anzahl Garagenstellplätze: 1 Zimmer: 6,0 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Öl Bodenbelag: Fliesen, Laminat Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West Stellplatzart: Freiplatz Zustand: renovierungsbedürftig Primärenergieträger: Öl Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Thomas Schaller
0176 / 231 146 49
schaller@immoschaller.de

Objektanfrage


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