• Lageplan
Lage: 93155 Hemau Zimmer: 6 Grundstück: 467,00 m² Wohnfläche: 248,00 m² Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Stellplätze: 4.00 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein teilweise modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus.
Dachgeschoss könnte man noch ausbauen (wäre es auch möglich den Geschäftsraum als Wohnungen auszubauen).

Büro, Praxis- oder Ladenfläche mit ca. 130 m².

3 Zimmer-Wohnung (65 m²) wurde kürzlich neu renoviert.

3 Zimmer-Wohnung (53 m²) mit Balkon.

1 Wohnung ist derzeit vermietet, die neu renovierte Wohnung ist derzeit frei und kann vermietet werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Wohngebiet Etagenanzahl: 2,0 Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Anzahl Außenstellplätze: 4 Gesamtfläche: 248 m² Zimmer: 6,0 Balkone: 1 Vermietbare Fläche: 248 m² Wohneinheiten: 2.00 Gewerbeeinheiten: 1.00 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Laminat Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Stellplatzart: Freiplatz Zustand: modernisiert Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Sybille Kuhnt
0176 / 996 499 30
kuhnt@immoschaller.de

Objektanfrage


Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und verstanden.

Die Daten, die Sie über dieses Formular eingeben, werden zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf Auskunft der gespeicherten Daten sowie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Einzelheiten entnehmen Sie bitte unseren Datenschutzbestimmungen.