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Lage: 92224 Amberg Zimmer: 3 Wohnfläche: 90,00 m² Terrasse: 18,00 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachterrasse und Balkon in einer gepflegten Top-Wohnanlage.

Die großzügige Dachterrasse (Süd-Ost) mit ca 16 m² betreten Sie von dem ca 28 m² großen Wohnbereich oder vom Essbereich.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Schlafzimmer mit ca. 16 m² (Zugang zum ca. 3 m² großen Nord-Westbalkon) und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit ca. 13 m² (Zugang zum ca. 3 m² großen Nord-Westbalkon).

Außerdem befindet sich im Flur ein seperater Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein seperates WC.

Im Keller befindet sich Ihr großzügiges ca. 18 m² großes gemauertes Kellerabteil mit Waschmaschinen- und Trocknerranschluss.

Der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Um die gesamte Anlage kümmert sich ein Hausmeisterdienst.

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Wohngebiet Etage: 1 Etagenanzahl: 3,0 Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Zimmer: 3,5 Separate WCs: 1 Balkone: 1 Terrassen: 1 Kellerfläche: 18 m² Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Badausstattung: Dusche Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West Zustand: modernisiert Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 05.02.2029 Energieverbrauchskennwert: 172,1 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Jahr der energetischen Sanierung: 1971 Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Thomas Schaller
0176 / 231 146 49
schaller@immoschaller.de

Objektanfrage


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