Lage: 58300 Wetter Zimmer: 1 Wohnfläche: 56,00 m² Badezimmer: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Für diese schöne Wohnung suchen wir Senioren mit Freude an gemeinsamen Nachbarschafts-Aktivitäten.

Diese Wohnung ist für ein selbstständiges Leben (einkaufen, Wäsche waschen, kochen, etc.) ausgerichtet, bietet aber im Notfall die Möglichkeit zur Pflege von Extern.

Die Wohnung ist barrierearm: ebenerdiger Zugang bequem über einen Aufzug sowie ebenerdige Dusche.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das durch große Fenster sehr hell ist. Hier befindet sich eine Küchenzeile, welche die geschätzte Unabhängigkeit und Eigenständigkeit ermöglicht. Ebenfalls erreicht man hier einen schönen Balkon in Südlage, welcher zum Verweilen einlädt. Zum erreichen des Balkons ist eine kleine Barriere zu übersteigen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls in die Räumlichkeit integriert, jedoch optisch durch eine Wand zur Küche hin abgetrennt.
Für eine komplette Abtrennung kann eine Wand eingezogen oder mit kleinen Aufwand ein Vorhang aufgehangen werden.
Hier findet sich Platz für ein Telefonanschluss. Auf Wunsch kann hier ein Hausnotruf eingerichtet werden mit direkten Kontakt zum DRK (Deutsche Rote Kreuz).

Das altersgerechte Badezimmer bietet ausreichend Platz. Hier kann idealerweise eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Der praktische Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorräte, Staubsauger etc. zu verstauen.

Die ausgewiesene Wohnfläche von 56 m2 setzt sich zusammen aus der Wohnung (47 m2) und dem zu der Wohnung gehörenden Gemeinschaftseigentumsanteil (9 m2). Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Aufenthaltsraum, in welchem jeden Dienstag ein gemütliches Beisammensein mit Kaffee und Kuchen stattfindet. Die Räumlichkeit kann ebenfalls für private Anlässe wie Geburtstagsfeiern genutzt werden.
Für Besuch kann ein Gästezimmer für ca. 18 EUR die Nacht angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Reinigung der Flure, der Aufenthaltsräume und des Außenbereiches wird von entsprechenden Anbietern übernommen.

Alternativ besteht auch die Möglichkeit die Wohnung käuflich zu erwerben.

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bushaltestelle etc.

 

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Etage: 2 Etagenanzahl: 3,0 Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Kaution: 1.515 € Zimmer: 1,0 Balkone: 1 Kellerfläche: 8 m² Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen Badausstattung: Dusche Küche: Einbauküche, Offene Küche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Sicherheitstechnik: Polizeiruf Service: Betreutes Wohnen, Catering, Reinigung, Einkauf Zustand: modernisiert Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 03.10.2028 Energieverbrauchskennwert: 83,4 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: GAS Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Funk
0170 / 117 387 7
funk@immoschaller.de

Objektanfrage


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