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Lage: 04299 Leipzig Zimmer: 2 Wohnfläche: 69,15 m² Terrasse: 5,50 m² Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in Leipzig-Stötteritz. Diese wird seit Jahren ( ca. seit 2010 ) von einem mittlerweile älterem Paar bewohnt, sprich gemietet.

Die aktuellen Netto Mieteinnahmen liegen bei 310 Euro/ mtl.

Die Wohnung wurde im Jahre 1998 kernsaniert. Baujahr des Hauses ca. 1900

Hausgeld lt. aktl. Wirtschaftsplan 08-2020:

mtl. 211,-EUR

davon umlegbar : 138 Euro

nicht auf Miete umlegbar : ges. 73 Euro, inkl. Rücklage von mtl. 29,- Euro

WE : 24

mtl. Miete : 310,- Euro kalt , wurde soweit nicht erhöht, liegt dann in ihrem Ermessen .

Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,8% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Stadtteil Etage: 3 Etagenanzahl: 4,0 Zusatzinformation zur Lage: Stötteritz Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Hausgeld: 211 € Courtage: 5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: 310 € Zimmer: 2,5 Balkone: 1 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Laminat Badausstattung: Badewanne Zustand: gepflegt Letzte Modernisierung: Kernsaniert Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Ihr Ansprechpartner

Ute Schlegel
0177 / 322 546 6
schlegel@immoschaller.de

Objektanfrage


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