• Lageplan
Lage: 35410 Hungen Zimmer: 4 Wohnfläche: 130,00 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Stellplätze: 4.00 Heizung: Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich zurzeit in der Planungsphase befindet.

Sie wird circa 110 m² bis 130 m² Wohnfläche aufweisen (diese ist von der Größe des zu planenden Balkons abhängig).

Es können zudem 2 PKW-Stellplätze oder eine Doppelgarage erworben werden.

Die zu planende Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hierdurch ergibt sich eine sehr schöne Weitsicht, da das Gebäude am Hang errichtet wurde und sich direkt am Feldrand befindet.

Ideal für Hunde- und Katzenliebhaber.

Zudem steht das Objekt in ausgezeichneter Süd-Ausrichtung und ermöglicht ideale Lichtverhältnisse bei der Raumplanung.

Der Kaufpreis wird sich je nach Ausstattungsmerkmalen bei circa 3.300,-EUR/m² liegen.

Aufgrund der frühen Planungsphase können Wünsche des Käufers ohne Mehraufwand Berücksichtigung finden. Zudem lassen sich unterschiedliche Ausbaustufen vereinbaren.
Bodentiefe Fenster, Balkon, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung (Wärmepumpe und Solarthermie) gehören zu den angedachten Ausstattungsmerkmalen.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgehändigt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie Fabian Fischer schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Wohngebiet Etage: 1 Zusatzinformation zur Lage: Nonnenroth Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Anzahl Außenstellplätze: 2 Anzahl Garagenstellplätze: 2 Zimmer: 4,0 Separate WCs: 1 Balkone: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Solar, Luft-Wärmepumpe Bodenbelag: Fliesen, Parkett Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West Stellplatzart: Garage, Freiplatz Zustand: Erstbezug Primärenergieträger: Solar, Luft-Wärmepumpe Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Funk
0176 / 407 375 97
funk@immoschaller.de

Objektanfrage


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