• Lageplan
Lage: 58332 Schwelm Zimmer: 3 Wohnfläche: 71,00 m² Badezimmer: 1 Stellplätze: 1.00 Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

Das Haus ist frisch kernsaniert und die Wohnung sofort einzugsbereit.

– barrierefrei im 1. Obergeschoss
– 70,89 m2
– 3 Zimmer
– Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
– Einzelgarage
– großer Balkon ausgerichtet nach Südwesten
– großer Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
– hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett, WPC auf dem Balkon, Granitboden im Flur, Natursteinwand im Badezimmer, hochwertige Sanitärobjekte (z. B. Unterputzarmaturen von Grohe)
– einbruchsichere Fenster und Türen (WK2)
– glattverputzte Wände
– LED-Spots
– elektrische Rollläden
– sehr guter Schallschutz
– wärmegedämmte Fassade (Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden)
– gute Anbindung an A46 / A1 sowie öffentlichen Verkehr
– ruhige Lage mit schöner Aussicht auf die Kleingärten
– Einkaufsmöglichkeiten und Zentrum in der Nähe

Kaufpreis: 236.500 EUR (inkl. Garage)
Garage: 18.500 EUR
Hausgeld: 200 EUR

Bilder nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie Dominic Scholzen schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Wohngebiet Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Hausgeld: 200 € Courtage: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Anzahl Garagenstellplätze: 1 Stellplatzkaufpreis (Garage): 18.500 € Zimmer: 3,0 Separate WCs: 1 Balkone: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Gas, Solar Bodenbelag: Fliesen, Parkett Badausstattung: Badewanne Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West Stellplatzart: Garage Zustand: modernisiert Primärenergieträger: Gas, Solar Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Funk
0170 / 117 387 7
funk@immoschaller.de

Objektanfrage


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