• Bürofläche
  • Lagerfläche
Lage: 90571 Schwaig Stellplätze: 2.00 Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine repräsantive Gewerbeeineheit mit einer großen Lager- und/oder einer Produktionshalle im Gewerbegebiet von Schwaig.

Die Gewerbeheinheit verfügt auch über eine Büroeinheit mit ca. 100 m², welche sich am Eingang des Objekts befindet.

Diese ist wie folgt ausgestattet :

– 2 Büros,

– Fußbodenheizung

– 1 Teeküche

– 1 WC

– 1 WC mit Dusche

– 1 Gemeinschafts-/ Sozialraum

– Empfangsbereich mit Tresen

– Einbauschränke u.v.m.

Die Gewerbehalle mit einer Größe von 450 m² befindet sich auf dem hinteren Teil des 1.414 m² großen Grundstücks.

Die Halle verfügt über 2 Rolltore und könnte somit auch geteilt werden.

Ein Hof mit ca. 300 m² vor den Hallen bietet LKW´s ausreichend Platz zum rangieren.

Der Hof ist gepflastert und auch für das befahren mit schweren Lasten geeignet.

Die Einheit ist Alarmgesichert und Kameraüberwacht.

Kaltmiete 3.400 Euro + NK 600 Euro zzgl. 19 % MwSt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Ausstattung

– Baujahr 1990

– Lagerhalle ca. 450m²

– Büroräumen ca. 100 m²

– Hof ca. 300m² ( Scherlast geeignet)

– 2 PKW-Stellplätze

– 2 Büroräume mit Fußbodenheizung

– Chefbüro

– Teeküche

– 2 WC

– Dusche

– Gemeinschaftsraum

– Zentrahlheizung Gas

– Alarmanlage

– Kameraüberwachnungsanlage

Kaltmiete 3400 Euro + 600 NK zzgl. 19 % MwSt.

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Gewerbevermietung: 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrags.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 600 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt Anzahl Außenstellplätze: 2 Gesamtfläche: 1.414 m² Lagerfläche: 450 m² Bürofläche: 100 m² Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen Badausstattung: Dusche Küche: Einbauküche Stellplatzart: Freiplatz Zustand: modernisiert Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Markus Babic
0157 / 302 123 81
babic@immoschaller.de

Objektanfrage


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