Lage: 63128 Dietzenbach Zimmer: 3 Wohnfläche: 80,00 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Stellplätze: 1.00 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1981

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.

Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 516,00 EUR vermietet.

Das Hausgeld bzw die Kosten WEG teilten sich 2017 in 3488,00 EUR (290,60 EUR/Monat) umlagefähige Kosten und 1043,00 EUR (87,00 EUR/Monat) nicht umlagefähige Kosten ein. Die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.

 

Lage

S-Bahn Frankfurt S2 braucht 30min zum Hauptbahnhof von Dietzenbach Mitte aus.

Von Dietzenbach Mitte sind es 750m zur Wohnung.

Ein Einkaufzentrum befindet sich in c.a. 500 m Entfernung.

Die Wohnung selbst liegt in einem Wohngebiet.

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Wohngebiet Etage: 2 Etagenanzahl: 3,0 Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Hausgeld: 393 € Courtage: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: 516 € Zimmer: 3,0 Separate WCs: 1 Balkone: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Fernwärme Bodenbelag: Fliesen, Laminat Badausstattung: Badewanne Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Zustand: modernisiert Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 20.08.2024 Energieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Jahr der energetischen Sanierung: 1981 Primärenergieträger: FERN Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Ralf Gnisia
0178 / 263 182 8
gnisia@immoschaller.de

Objektanfrage


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