• Lageplan
Lage: 63110 Rodgau Zimmer: 4 Grundstück: 160,00 m² Wohnfläche: 112,00 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Stellplätze: 1.00 Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr: 2020

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier ein Neubau Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 112 m².

Die Kosten für eine neue Einbauküche (bis ca. 10.000 Euro) werden vom Vermieter übernommen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

Lage

Rodgau – Mitten im Rhein-Main-Gebiet gelegen.

Die 45.000 Einwohner Gemeinde Rodgau liegt inmitten des wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebietes und setzt sich aus insgesamt 5 Stadtteilen zusammen – Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden und Dudenhofen.

Zahlreiche heimelige Fachwerhäuser, aber auch moderne Architektur schmücken das Bild der Stadt. Neben einem hohen kulturellen Angebot, ist auch das Freizeitangebot sehr vielfältig und attraktiv. Ein schöner Ort zum Leben, aber auch zum Arbeiten. Aufgrund der zentralen Lage sind auch die Städte Offenbach, Hanau sowie Frankfurt, vor allem auch der Frankfurter Flughafen, schnell und einfach zu erreichen.

Neben sämtlichen Schultypen verfügt Rodgau über ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten – ob Schwimmen und Entspannen im Rodgauer Strandbad oder ausgiebige Radtouren durch Feld, Wald und Wiese, hier kommen alle auf Ihre Kosten. Das lebendige Vereinsleben lässt zudem vielfältige Möglichkeiten an Freizeitgestaltungen zu. Natürlich sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art geboten. Ein breites kulturelles wie auch kulinarisches Angebot runden das Ganze ab.

Rodgau – hier lässt es sich leben.

 

Ausstattung

– Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im restlichen Haus

– Design-Vinylboden, Fliesenboden

– Einbauküche (offene Küche)

– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss

– Gäste-WC im Erdgeschoss

– Abstellraum

– Dachstudio

– Terrasse

– Garten

– Garage zzgl. 60 Euro monatlich

– Haustiere nach Absrpache erlaubt

 

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Wohngebiet Etagenanzahl: 2,0 Zusatzinformation zur Lage: Dudenhofen monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 € Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Anzahl Garagenstellplätze: 1 Stellplatzmiete (Garage): 60 € Zimmer: 4,0 Separate WCs: 1 Terrassen: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Fernwärme Bodenbelag: Fliesen Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche: Einbauküche, Offene Küche Stellplatzart: Garage Zustand: Erstbezug Primärenergieträger: Fernwärme Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Ralf Gnisia
0178 / 263 182 8
gnisia@immoschaller.de

Objektanfrage


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