Lage: 58636 Iserlohn Stellplätze: 24.00 Baujahr: 1994

Objektbeschreibung

DER FAST BESTE UND GRÖSSTE LADEN, DEN MAN IN GANZ NRW, IN UNSERER STADTMITTE FINDEN KANN…!!!

Großzügige Gewerbeimmobilie für Startup-Unternehmer in der Iserlohner Innenstadt, inkl. 22 überdachte eigene PKW Parkplätze im Grundbuch eingetragen!

Die Gewerbeimmobilie im Herzen der Waldstadt Iserlohn wurde im Jahre 1994 als Supermarkt für ein etabliertes Einzelhandelsunternehmen errichtet und bis Ende 2016 erfolgreich geführt…Für Interessierte aus dem Einzel- und Großhandelbereich ist weiterhin zu erwähnen, das auch eine LKW-Zufahrt (bis 7.5 Tonnen) für die Anlieferung vorhanden ist.

Zuletzt wurde die Gewerbeimmobilie als Gastronomie geführt und verfügt über die Konzession. Sie lässt sich für Interessierte aus anderen Gewerbebereichen (Z.B. FÜR FRANCHISE-UNTERNEHMEN,ODDSET MIT REICHLICH VIELE AUTOMATEN,ASIATISCHE ALL IN INKL,TÜRKISCHE RESTAURANTEN MIT FRÜHSTÜCK,SISCHA BAR,LAGER UND SOGAR ALLES WAS MAN SICH DENKEN KANN) flexibel einrichten und beansprucht kaum rechtliche Außeinandersetzung mit der örtlichen Stadtverwaltung…

Das Raumvolumen ist sehr großzügig und dementdsprechend flexibel gestaltbar. Einer neuen, innovativen Raumaufteilung spricht daher nichts gegen.
Im Großen und Ganzen handelt es sich um eine Gewerberimmobilie mit außergewöhnlich viel Potenzial, in dem derUnternehmenserfolg auf guten Fundament aufgestellt ist…

FALLS SIE MIETEN WOLLEN;Dann wird der Mietzins nach dem Besichtigungtermin vereinbart…!

Sonstiges:
Laut Gutachtenbericht war der damalige Verkehrswert (OHNE ÜBERDACHTE PARKPLÄTZEN BERECHNUNG) 530.000 Euro…
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Stadtzentrum Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Anzahl Carport-Stellplätze: 2 Anzahl Außenstellplätze: 22 Gesamtfläche: 759 m² Verkaufsfläche: 700 m² Art der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Stellplatzart: Tiefgarage Zustand: modernisiert Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Funk
0170 / 117 387 7
funk@immoschaller.de

Objektanfrage


Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und verstanden.

Die Daten, die Sie über dieses Formular eingeben, werden zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf Auskunft der gespeicherten Daten sowie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Einzelheiten entnehmen Sie bitte unseren Datenschutzbestimmungen.