• Hauseingangsbereich
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Hinterhof
  • Lageplan
Lage: 90459 Nürnberg Zimmer: 3 Wohnfläche: 63,55 m² Terrasse: 6,00 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1955

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung für KAPITALANLEGER, 63,55 m² mit Balkon im 2. Obergeschoss.

Es befindet sich kein Aufzug in diesem Gebäude.

Die Kaltmiete beträgt 409,00 Euro (die Nebenkosten belaufen sich auf 171,00 Euro inkl. Heizkosten).

Wer gerne kocht, hat aus der Küche Zugang zum Balkon. Es befindet sich auch ein zusätzlicher Gas-Anschluss in der Küche.

Zur Wohnung gehört ein Kelllerabteil.

Gute Anbindungen zum Shopping in die Nürberger Innenstadt und Kulturangeboten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Wohngebiet Etage: 2 Etagenanzahl: 5,0 Zusatzinformation zur Lage: Südstadt Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: 450 € Zimmer: 3,0 Balkone: 1 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Laminat Badausstattung: Badewanne Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Zustand: modernisiert Primärenergieträger: Gas Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

Ihr Ansprechpartner

Ulrike Müller
0152 / 561 556 98
mueller@immoschaller.de

Objektanfrage


Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und verstanden.

Die Daten, die Sie über dieses Formular eingeben, werden zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf Auskunft der gespeicherten Daten sowie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Einzelheiten entnehmen Sie bitte unseren Datenschutzbestimmungen.