Lage: 90547 Stein Zimmer: 2 Wohnfläche: 60,29 m² Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Stellplätze: 1.00 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses im grünen Stadtteil Stein-Deutenbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Wiesengrund Eibach sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über Laminat in den Wohn-Schlafräumen und im Flur, PVC-Boden in der Küche und einem Fliesenboden im Badezimmer. Eine Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Gefrierfach ist im Preis ebenso enthalten, wie eine Garage.
Im Tageslichtbadezimmer mit Badewanne haben Sie einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss.
Da die Wohnung am Rande des Goetherings liegt, haben Sie von Ihrem Balkon einen wunderbaren Blick ins Grüne und in ein Siedlungsgebiet mit Einfamilienhäusern.
Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet, so dass diese als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug genutzt werden kann.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
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Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: Wohngebiet Etage: 1 Etagenanzahl: 4,0 Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Anzahl Garagenstellplätze: 1 Zimmer: 2,0 Balkone: 1 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Fernwärme Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Zustand: modernisiert Primärenergieträger: Fernwärme Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner

Thomas Schaller
0176 / 231 146 49
schaller@immoschaller.de

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