Lage: 91058 Erlangen Zimmer: 2 Wohnfläche: 67,00 m² Terrasse: 10,00 m² Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1954

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmerwohnung in Tennenlohe liegt in einem sehr familiären Zweifamilienhaus mit Garten und Balkon. Die moderne Einbauküche inklusive Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ist im Mietpreis enthalten. Im Wohn- sowie im Schlafzimmer wurde einheitlicher Parkett verlegt. Beide Zimmer sind mit einer Schiebetüre verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichtetetn Balkon mit Zugang zum Garten. Sowohl das Bad mit Wanne, als auch die Toilette verfügen über ein Fenster uns sind somit hell gehalten. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wäsche kann im Wasch- und Trockenraum im Keller gewaschen bzw. getrocknet werden.

Die Nebenkosten sind inklusive Heizung, Wasser und Strom und betragen bei einer Person 160,00 Euro und bei zwei Personen 210,00 Euro!

Die Wohnung wird zum 01.08.2020 frei und somit anmietbar.

 

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

 

Ausstattung

– 2 Zimmer

– Einbauküche inkl. elektrischer Geräte

– Balkon

– Einbauschrank

– Wasch- und Trockenraum

– Abstellraum

 

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des „KONTAKTFORMULARS“. Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Weitere Eigenschaften

Zusatzinformation zur Lage: Tennenlohe monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Zimmer: 2,0 Separate WCs: 1 Terrassen: 1 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Öl Bodenbelag: Parkett, Linoleum Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 02.07.2030 Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein Endenergiebedarf: 271 kWh/(m²*a) Jahr der energetischen Sanierung: 1954 Primärenergieträger: OEL Energieausweis-Jahrgang: vor 2014 Distanz zum Flughafen: 12,1 km Distanz zur Autobahn: 2,0 km Distanz zu Gaststätten: 0,8 km Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Ihr Ansprechpartner

Thomas Schaller
0176 / 231 146 49
schaller@immoschaller.de

Objektanfrage


Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und verstanden.

Die Daten, die Sie über dieses Formular eingeben, werden zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf Auskunft der gespeicherten Daten sowie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Einzelheiten entnehmen Sie bitte unseren Datenschutzbestimmungen.